Ruim zestig sociale huurwoningen in kantoor van Menzis

Woningstichting Wageningen en de gemeente Wageningen tekenen een voorlopige koopovereenkomst voor de verkoop en verbouw van een kantoorgebouw op het  Menzisterrein.

Een belangrijke stap voor woningzoekenden om meer mensen een thuis te bieden. Met het transformatieplan voegt Woningstichting Wageningen 63 sociale huurappartementen toe aan de stad.

Van leegstaand kantoor naar woningen

Vorig jaar kocht de gemeente het gehele Menzisterrein. De westelijke kantoorvleugel (gebouw A) aan de Lawickse Allee 130, verkoopt de gemeente nu aan Woningstichting Wageningen. Het leegstaande gebouw wordt verbouwd tot 63 sociale huurwoningen en een ontmoetingsruimte. De woningen zijn tweekamerwoningen voor jonge 1/2 persoonshuishoudens waaronder starters. Er komen daarnaast driekamerwoningen voor senioren, die doorstromen vanuit een huurwoning van Woningstichting Wageningen.

Bredere transformatie Menzis-terrein

Deze ontwikkeling maakt deel uit van de bredere transformatie van het gehele Menzis-terrein. De verbouwing van de leegstaande kantoorvleugel loopt hierop vooruit. Zo benutten we de kans om sneller woonruimte te creëren. Menzis huurt op dit moment  de overige gebouwen op het terrein nog van de gemeente.

Samen bouwen aan betaalbaar wonen

De realisatie van deze woningen is hard nodig, want er is een groot tekort aan betaalbare sociale huurwoningen. De wachtlijsten voor huurwoningen bij Woningstichting Wageningen zijn lang. "Deze transformatie is een belangrijke stap om de groeiende woningnood tegen te gaan. We zijn blij dat we, samen met de gemeente, dit project voortvarend oppakken", aldus Sjoerd Quint, directeur-bestuurder van Woningstichting Wageningen.

Wageningen wil tot 2030  drieduizend extra woningen bouwen, waarvan 320 op de Lawickse Allee. “We hebben als gemeente deze locatie aangekocht om sneller en betaalbaar te bouwen. Dat doen we door dit leegstaande gebouw alvast te transformeren naar sociale huur”, zegt wethouder Anne Janssen.

Planning en opening

Voordat de bewoners er kunnen wonen, moet er nog het één en ander gebeuren. Op dit moment vinden de voorbereidingen plaats voor het participatietraject met omwonenden en de aanvraag van de benodigde vergunningen. Tegelijkertijd worden oplossingen gezocht voor stikstof en netcongestie. De definitieve verkoop is gepland voor september 2025. Naar verwachting start de Woningstichting Wageningen eind 2025 met de werkzaamheden. Als de verbouw voorspoedig verloopt, kunnen de eerste bewoners begin 2027 hun nieuwe woning betrekken.