Koopovereenkomst Menziskantoor getekend: 320 woningen voor starters en senioren

Op donderdag 4 juli werden de handtekeningen onder de koopovereenkomst voor het Menzis kantoor in Wageningen officieel gezet. De gemeente Wageningen heeft via de aankoop van de Menzis-locatie een mooie stap gezet om bij te dragen aan de regionale woningbouw.

De 320 woningen die op het terrein gebouwd gaan worden zijn vooral bedoeld voor senioren en starters. Doelgroepen die het lastig hebben met het vinden van een huis in Wageningen.

Sociale en middeldure huur

In lijn met het gemeentelijk beleid zou minimaal 30 procent van de woningen uit sociale huur moeten bestaan, en 15 procent uit middel dure huur. De overige woningen gaan in de verkoop. Wethouder Anne Janssen is zeer tevreden met de plannen om het kantoor geschikt te maken voor woningen: “Dit zorgt op korte termijn voor extra betaalbare woningen in Wageningen. Ik ben daarom blij dat de gemeente deze aankoop doet, zodat we meer directe invloed hebben op versnelling van de woningbouw.”

Kleiner kantoor

Na de definitieve verkoop zal Menzis op zoek gaan naar een kleiner kantoor in dezelfde regio. Bij de keuze voor een nieuwe locatie zullen factoren zoals, goede bereikbaarheid (ook met openbaar vervoer), duurzaamheid, arbeidsmarktpotentie, regionale zichtbaarheid en kosten zwaar meewegen. “We zijn verheugd dat we, in constructieve samenwerking met de gemeente Wageningen, met deze verkoop een bijdrage kunnen leveren aan de woningbouwopgave in Wageningen en tegelijkertijd een nieuwe stap zetten in onze eigen bedrijfsvoering,” aldus Dirk Jan Sloots, CFRO Menzis. “Aanleiding is dat Menzis steeds minder kantoorruimte nodig heeft. Dat komt omdat we de afgelopen jaren steeds efficiënter zijn gaan werken, contact met onze verzekerden steeds meer digitaal plaatsvindt en onze medewerkers het hybride werken hebben omarmd. Er komt dus steeds meer kantoorruimte leeg te staan en dat is zonde voor zowel de omgeving van het kantoorpand als op financieel gebied. We blijven ons inzetten voor een duurzame en efficiënte werkplek die goed bereikbaar is voor al onze medewerkers.”

Bouwen in 2027

Op 4 juli 2024 zal er voor Menzis in eerste instantie weinig veranderen. Menzis blijft werken vanuit het huidige pand door een deel van het gebouw tot eind 2026 terug te huren van de gemeente Wageningen. Na de aankoop zal de gemeente direct starten met de voorbereidingen voor woningbouw op het terrein van Menzis. De planning voor de voorbereiding is als volgt:

• 2024-2026 Participatieproces en maken stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan, inrichtingsplan, Nota van uitgangspunten en Omgevingsplan;
• 2027-2033 Start en einddatum woningbouw

Het bestaande pand zal zoveel mogelijk behouden blijven en worden omgebouwd voor de nieuwe bestemming. De gemeente en de Woningstichting zijn al in gesprek over de verbouwing van een deel van de bestaande kantoorgebouwen voor de sociale huurwoningen.

Op de foto wethouder Anne Janssen, notaris Dirk-Jan Sloots en Wouter Bos.